イトーピア尼崎

  • 兵庫県尼崎市尾浜町二丁目

  • / 尼崎駅 徒歩20分

  • 1974年築 / 11階建 / 171戸 / SRC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
1,480万円
21.4万円/㎡
相場
1,604万円
23.2万円/㎡
592
1,267
1,941
2,615
AI査定結果
推定相場価格
1,604万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,267万円〜1,941万円
18.3万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年10月22日
イトーピア尼崎
1,480万円（21.4万円/㎡）/ 1階 / 69.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は25.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/181,480万円21.4万円1階 69.23㎡ 3LDK南
2025/10/111,850万円31.8万円6階 58.17㎡ 2LDK南
2025/09/252,290万円33.1万円9階 69.23㎡ 3LDK南西
2025/03/171,250万円18.1万円4階 69.23㎡ 3LDK南
2025/02/231,980万円26.7万円9階 74.04㎡ 3LDK南
2025/02/181,680万円27.0万円9階 62.21㎡ 3DK南
2024/11/291,990万円34.2万円6階 58.17㎡ 2LDK南西
2024/10/231,250万円21.5万円4階 58.17㎡ 2DK南
2024/08/241,390万円23.9万円10階 58.17㎡ 2LDK南
2024/07/051,090万円18.7万円6階 58.17㎡ 2DK南
2024/06/071,898万円30.5万円10階 62.21㎡ 2LDK南
2024/06/071,390万円23.9万円6階 58.17㎡ 2DK南
2024/05/251,898万円30.5万円10階 62.21㎡ 1LDK+S南
2024/05/031,680万円24.3万円3階 69.23㎡ 3LDK南
2024/05/022,080万円28.1万円9階 74.04㎡ 3LDK南
2024/04/291,530万円26.3万円10階 58.17㎡ 2LDK南
2024/04/191,480万円20.0万円9階 74.04㎡ 3LDK南
2024/03/301,698万円24.5万円3階 69.23㎡ 3LDK南
2024/03/301,780万円28.6万円9階 62.21㎡ 3DK南
2024/03/201,798万円26.0万円3階 69.23㎡ 3LDK南
2024/03/111,480万円21.4万円8階 69.23㎡ 3LDK南
2024/02/291,980万円28.6万円3階 69.23㎡ 3LDK南
2024/02/291,750万円28.1万円5階 62.21㎡ 2LDK南
2024/02/201,748万円25.2万円3階 69.23㎡ 3LDK南
2024/01/261,580万円22.8万円8階 69.23㎡ 3LDK南
2023/12/291,380万円23.7万円10階 58.17㎡ 2LDK南
2023/12/262,080万円30.0万円8階 69.23㎡ 3LDK南
2023/12/141,880万円30.2万円9階 62.21㎡ 3DK南
2023/12/121,480万円23.8万円10階 62.21㎡ 3DK南
2023/11/302,080万円30.0万円3階 69.23㎡ 3LDK南
2023/11/251,480万円25.4万円10階 58.17㎡ 2LDK南
2023/10/131,690万円29.1万円10階 58.17㎡ 2LDK南
2023/09/031,100万円15.9万円1階 69.23㎡ 3LDK南
2023/08/251,690万円27.2万円2階 62.21㎡ 2DK南
2023/08/251,150万円16.6万円1階 69.23㎡ 3LDK南
2023/07/171,898万円27.4万円3階 69.23㎡ 3LDK南
2023/07/081,730万円27.8万円2階 62.21㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/18
イトーピア尼崎
尼崎市尾浜町二丁目
尼崎駅20分 1,480万円21.4万円69.23㎡3LDK1階 / 11階建 南1974年171戸SRC
2025/10/21ルネ武庫川
尼崎市稲葉荘二丁目
甲子園口駅18分 1,590万円25.1万円63.25㎡2LDK6階 / 6階建 西1973年137戸RC
2024/05/11武庫川東グランドハイツ西棟
尼崎市大庄北四丁目
立花駅18分 1,480万円24.0万円61.6㎡3LDK5階 / 7階建 西1979年199戸RC
2025/10/20武庫川東グランドハイツ
尼崎市大庄北四丁目
立花駅19分 1,450万円23.5万円61.81㎡3LDK5階 / 7階建 東1979年199戸RC
2025/08/08ろうきん立花コーポB棟
尼崎市三反田町二丁目
立花駅10分 950万円16.3万円58.44㎡3DK6階 / 10階建 東1972年130戸SRC
2025/09/22立花グリーンハイツ1号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅17分 1,380万円20.3万円67.86㎡3LDK2階 / 15階建 南1979年212戸SRC
2025/05/31立花グリーンハイツ1号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅17分 1,680万円24.8万円67.86㎡2LDK3階 / 15階建 南1979年212戸SRC
2024/04/23杭瀬第6団地23号棟
尼崎市常光寺二丁目
杭瀬駅10分 890万円16.4万円54.12㎡2LDK5階 / 5階建 南1969年190戸RC
2024/11/02杭瀬団地23号棟
尼崎市常光寺二丁目
杭瀬駅8分 880万円16.3万円54.12㎡4DK4階 / 5階建 南1969年190戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、尼崎市では25.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は尼崎市の平均と比較して8.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+1.9%
尼崎市
23.5万円/㎡
前年比-25.5%

マンション概要

マンション名イトーピア尼崎
所在地兵庫県尼崎市尾浜町二丁目
交通尼崎駅徒歩20分
築年月1974年
階数11階建
総戸数171戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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